三戸町 A様邸 増改築工事
築21年~30年／二人暮らし
既存キッチンは撤去し従来のダイニングキッチン側を新たにリビングに改装。キッチンは右側の増設部へ設置。キッチンは増築部5畳のスペースへ移動。既存耐力壁はテレビ設置用背面ボードとしてお洒落に活用。天井も可能な限り高くし解放感を演出。大理石調のフロアにはガス温水式床暖房を装備。足元から温かさを演出します。
増築部にレミューとトレーシアのトールユニットを設置。クオーツストーンの天板と大理石調の床とのコントラストがおしゃれな空間を演出。足元にはガス温水式床暖房も。
既存耐力壁と柱を利用して増築部に新たにパントリーを配置。壁面を利用して施主様希望の飾り棚も設置しました。レミューには奥様の強い要望でガスオーブンを設置しました。
増築部に移設設置したレミュー（逆ショットで撮影）。カウンターユニット設置でオーブンスペース分の収納をカバー。カウンター上にはコンセントガスコックを設置してガス炊飯器も使用可能に。
グランスパぴったりサイズシステムバスにて施工。ロングミラー仕様で調光システムもついたシックで高級感あふれる浴室に変身しました。
ぴったりサイズシステムバスで可能な限りひろびろ浴槽に。
脱衣室入り口脇の壁を撤去し、間口750のファミーユを埋込設置。2段スライド収納活用で既存収納は撤去。入口ドアは埋め込んだ化粧台との取り回しからロールスクリーンへ変更。取り外したドアは２FのWICのドアへ転用。
既存洗面化粧台を撤去し、そこを新たに洗濯機とガス衣類乾燥機設置スペースとしました。
洗濯機は上記ガス衣類乾燥機設置下の防水パン上に設置し空きスペースは脱衣スペースとして広々と利用可能にしました。
脱衣室クロスとおしゃれな照明は奥様がチョイス。明るい脱衣室となりました。
トイレのフロアをタカラのホーロークリーントイレパネルフロア用全面タイプへ張替えました。お掃除もしやすくシミにもならないと施主様よりお褒めの言葉を頂きました。
増築しダイニング＋多目的なスペースとして利用。写真奥の木目調のクロス部分が全て増築部で、天井も2700と高く設定。
天井高の広々とした施主様希望通りのスペースを確保しました。
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リフォーム概要
- 構造
- 木造
- 築年数
- 築21年~30年
- 同居するご家族の人数
- 2
- 施工地
- 青森県 / 三戸郡三戸町
- 施工期間
- 約5ヶ月
- リフォーム総額
-
約2,200万円 部位別の費用
- リフォーム箇所
- キッチン・台所、浴室・お風呂、洗面所・洗面化粧台、トイレ、リビング、ダイニング、脱衣所、寝室・子ども部屋・趣味部屋、その他屋内、窓・サッシ、外壁・屋根・外構・エクステリア、その他屋外
- リフォーム範囲
- 間取り変更・増減改築を含むリフォーム、水まわり機器入れ替えリフォーム、床・壁・天井も含むリフォーム
※使用製品などは部位別の施工事例詳細ページでご覧ください
部位別のリフォーム内容
キッチン・台所
リフォームのポイント
- 収納力アップ
- デザイン・空間コーディネート
- 家事らく
施主様の一番のご希望が「狭くて家具等の入替でも発展性のないリビングダイニングを広々とした理想の空間にしたい」でした。増築にあたっては従来のリビングダイニング部分にL型に大幅増築を行いました。増築にあたっては構造的に撤去出来ずに残さざるを得ない従来の耐力壁や柱を残しつつ家事ラク動線を確保しながら空間コーディネートすることが求められました。キッチンは増築部へ新たに設置し、従来のリビングとダイニングの位置関係を逆転させることで家事動線を一新し、また併せて従来の耐力壁を有効活用しました。
浴室・お風呂
リフォームのポイント
- バリアフリー
1418という特殊なサイズのユニットバスが設置されていたため、ぴったりサイズシステムバスを提案。ご主人が身長高めのため、可能な限り浴槽を大きくプランニングしました。片引き戸を提案したかったのですが、浴室入り口に撤去出来ない柱があったため、開き戸でプランニングしました。
洗面所・洗面化粧台
リフォームのポイント
- 収納力アップ
- デザイン・空間コーディネート
- 家事らく
既存脱衣室が狭く洗面化粧台も間口600のものが設置されていました。UB入り口脇には洗濯機と収納ラックが設置されていて脱衣スペースはほぼ無い状況。お客様はガス衣類乾燥機の設置を希望されていましたが既存の機器設置状況では設置が困難な状況でした。そこで脱衣室と隣り合う和室の押し入れ脇物入スペースの半分を活用して洗面化粧台を埋め込むことで既存化粧台撤去後のスペースを新たに洗濯機設置スペースとして確保。洗濯機上にガス衣類乾燥機を設置することでお客様の要望に応えました。
トイレ
リフォームのポイント
- 家事らく
既存トイレの木製フロアは水汚れで変色しており、掃除がしにくいように見受けられたので、床材にタカラのホーロークリーントイレパネルのフロア用全面タイプをおすすめし採用頂いた。
その他
リフォームのポイント
- デザイン・空間コーディネート
従来のリビングとダイニングの位置を変更。元々リビングだった吐出し窓側を増築し、多目的なダイニングスペースとして生まれ変わりました。施主様のご意向で家具等設置後の撮影許可が頂けなかったのが残念ですが、インテリア設置後はホテルのような佇まいでした。
お客さまの声
新築せずに、リフォームで理想の住まいを手に入れました。
中古住宅を取得して１５年ほどが経ち、住み続けるほどに様々な不満が顕在化してきました。一番はLDKが狭く、家具等を入れ替えても発展性が無いことに対する不満でした。思い切って新築も検討していた中、ウトウさんへ相談。イメージに近い増築の提案を頂きました。おかげさまで9畳だったLDKは増築で20畳と広々とリフォームされました。家事動線も新たに見直していただき、増築の障害だった耐力壁や柱も上手に処理され機能的で上品な空間となりました。
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一言コメント
LPガスを中心とした家庭用燃料の供給と暮らしの様々なお困りごとに対応する各種サービスを展開している地域密着の会社です。昭和41年の創業以来、おかげさまで58周年を迎えました。キッチン、バス、トイレといった水回りのリフォームを中心に大規模増改築や燃料コスト削減,SDGｓに対応したエコリフォームにも力を入れています。特に新築前の住宅設備相談窓口を開設しており、多くの方からご好評、ご活用を頂いております。一生に一度の新築です。悔いのないプランを予算内で実現するためにもぜひご活用ください。